How Much You Need To Expect You'll Pay For A Good 租樓

評估差餉時，只須考慮法定限制，而毋須考慮物業的政府租契限制和租用條款。

必須提供有關個人資料（例如投訴人的個人資料）及被投訴人的作為或行為的詳情，以及足夠資料以支持投訴人的指稱

如沒有租金資料可供參考，或須分析有關業務的收支數據，作為佔用人倘租用該物業時願意付出租金的指標。評估物業時須假設佔用人有賺取利潤的動機，並假設其業務不可在其他物業經營。這種估價方法一般應用於公用事業設施、酒店、電影院等。

有關建築物管理案件的案件管理及調解的詳細資料，可登入司法機構網址參閱土地審裁處庭長所頒佈的指示和案件管理及調解的小冊子。

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香港的法院由終審法院、高等法院（分為上訴法庭及原訟法庭）、競爭事務審裁處、區域法院（包括家事法庭）、土地審裁處、裁判法院（包括少年法庭）、死因裁判法庭、勞資審裁處、小額錢債審裁處和淫褻物品審裁處組成。

申請人若想中止或撤銷對答辯人或其中一名或超過一名答辯人的全部訴訟，應向登記處提交一份由他簽署的正式中止程序通知書，並須支付提交費用。申請人須將這份通知書的副本送達有關答辯人。

大部分的物業，例如住宅、辦公室和分層工廠大廈，皆採用租金比較法。若干類別的物業，例如酒店、電影院、學校、公用事業設施等，由於性質特殊，其應課差餉租值都會以人手利用其他估價法（如收支法、建築成本法）評估和覆核。公布差餉估價冊並公開讓市民查閱[编辑]

捷利行的測量師曾於差餉物業估價署等政府部門工作，對印花稅和差餉等稅收制度尤其熟悉。

這個估價方法適用於一些甚少出租，因而通常沒有租金資料可供參考，且收支法又不適用的物業單位。香港採納這個估價方法來評估油庫、高爾夫球場、康樂會所及其他類似物業單位的差餉。

以下三種估價方法，皆獲法院認可，為評估物業差餉的最常用估價方法。參考租金的估價方法（租金比較法）[编辑]

所有可公訴罪行的訴訟程序皆始於裁判法院。律政司司長可視乎案情的嚴重性而申請將其轉介區域法院或高等法院原訟法庭審訊。

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